Cisza, spokój, natura – Twój las – Twoja przestrzeń

Twój las – Twoja przestrzeń

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek leśnych o łącznej powierzchni 3,6952 ha, stworzony z myślą o osobach ceniących naturę, prywatność i spokój.

Działki w środku: Górznieńsko-Lidzbarski Park Krajobrazowy

Twój las – Twoja przestrzeń, Twoje miejsce

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek leśnych o łącznej powierzchni 3,6952 ha, stworzony z myślą o osobach ceniących naturę, prywatność i spokój.

Całość została podzielona na działki o powierzchni około 3000 m², z wygodnym dostępem poprzez drogę wewnętrzną (wytyczona działka o oznaczeniu LsVI), co zapewnia komfort użytkowania oraz łatwy dojazd do każdej z nich.

To teren o charakterze typowo leśnym – porośnięty 25-letnim drzewostanem sosnowym, który tworzy naturalny mikroklimat, daje przyjemny cień i zapewnia wyjątkową atmosferę przez cały rok.

Idealne miejsce na odpoczynek

Pierwsza z działek została dodatkowo przygotowana jako przestrzeń rekreacyjna. Znajduje się na niej duża wiata przystosowana do postoju przyczepy kempingowej, miejsce do biwakowania, palenisko, wiata na drewno, co czyni ją idealnym miejscem na weekendowe wyjazdy, wakacje lub bazę wypadową do odpoczynku na łonie natury. Do działek możemy dołożyć, idealną pod to miejsce, przyczepę kempingową Challenger SE 547 z 2013 roku w bardzo promocyjnej cenie 🙂 Przyczepa zarejestrowana i sprawna, wręcz w stanie idealnym i co ważne przystosowana do niezależnego funkcjonowania przez cały sezon 🙂

Okolica

Konopaty – wieś w Polsce, położona w województwie mazowieckim, w powiecie żuromińskim, w gminie Lubowidz. Ma status sołectwa. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa ciechanowskiego w bliskiej okolicy do Trójstyku. To unikalne miejsce w Polsce, gdzie stykają się granice trzech województw: kujawsko-pomorskiego, mazowieckiego oraz warmińsko-mazurskiego. Oprócz województw, w tym miejscu łączą się trzy powiaty (brodnicki, żuromiński, działdowski) oraz trzy gminy (Górzno, Lubowidz, Lidzbark). W 2014 roku odsłonięto tam pamiątkowy kamień z herbami trzech województw. Okolice te historycznie stanowiły styk dwóch zaborów: pruskiego i rosyjskiego. Miejsce jest popularne wśród miłośników pieszych i rowerowych wycieczek (Nordic Walking). W pobliżu, w leśniczówce Konopaty, funkcjonuje Ośrodek Hodowli Zwierzyny (danieli). Organizowane są tam cykliczne spotkania lokalne pod nazwą „Razem do Trójstyku”.

rójstyk województw mazowieckiego, kujawsko-pomorskiego i warmińsko-mazurskiego znajduje się w sercu lasów Górznieńsko-Lidzbarskiego Parku Krajobrazowego

Działka położona w niedalekiej odległości od jezior

Kąpielisko -Jezioro Górznieńskie

położone w Górznie, powiat Brodnicki, woj. Kujawsko-Pomorskie. Długość plaży- Ok. 88 m .Teren zmodernizowany, wykorzystywany rekreacyjnie. Jest możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego: rowery wodne , kajaki, łodzie. Na terenie kąpieliska znajduje się przebieralnia i toalety. Jezioro objęte strefą ciszy. Kąpielisko zlokalizowane w Górznieńsko- Lidzbarskim Parku Krajobrazowym. Kąpielisko strzeżone przez ratowników WOPR w godzinach :10.00- 18.00. Przy kąpielisku znajduję się piaszczysta plaża oraz pomost rekreacyjny. Kąpielisko posiada wyznaczone strefy dla umiejących i nie umiejących pływać Kąpielisko charakteryzuje się dobrą jakością wody. Nie stwierdzono zakwitów makroalg, fitoplanktonu i sinic oraz nie występowały krótkotrwałe zanieczyszczenia. Nie jest spodziewane wystąpienie sytuacji wyjątkowych. Nadzór nad jakością wody sprawuje Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Brodnicy. Odległość 9,81 km. Dojazd pięknymi duktami leśnymi.

Kąpielisko – Jezioro Bryńsk Szlachecki

Niewielkie jezioro należące do jezior płytkich. Głębokość do 3,5m. Jest to idealne miejsce na spacer i kąpiel z psem. Kameralna plaża z możliwością spędzenia miło czasu. Odległość to jedyne 3,9 km. 20 minut jazdy rowerem :)Dojazd pięknymi duktami leśnymi. Łącznie w okolicy znajduje się 29 jezior o powierzchni ponad 1 ha, zajmujących łączną powierzchnię około 490 ha. Najważniejsze jeziora Parku należą do typu rynnowego. Charakteryzują się wąskim i wydłużonym kształtem, średnimi na ogół głębokościami, niewyrównanym dnem – z licznymi przegłębieniami, płyciznami i mało rozwiniętą linią brzegową. Należą tu: Jeziora Bryńskie, J. Górzno, J. Młyńskie oraz J. Księte. W północno-wschodniej części Parku występują jeziora typu morenowego. Są to zbiorniki o znacznych powierzchniach i urozmaiconej linii brzegowej. Ich brzegi są na ogół płaskie, a stoki misy jeziornej łagodnie nachylone. Należą do nich jeziora: Wielkie Leźno, Małe Leźno, Piaseczno i Wlecz. Liczne w granicach Parku są jeziora wytopiskowe tzw. „oczka”. Są to jeziora małe – często poniżej 1 ha, płytkie (z reguły poniżej 3 m), o kształcie okrągłym lub owalnym.

Kąpielisko – Jezioro Niskie Brodno

rozciąga się na obszarze Pojezierza Brodnickiego, w północnej części Brodnicy, przy drodze do Zbiczna. Jest to ostatnie jezioro w ciągu Strugi Brodnickiej, wpadającej w Brodnicy do rzeki Drwęcy. Z uwagi na usytuowanie w granicach miasta, bardzo często odwiedzane jest przez wędkarzy. Od wczesnej wiosny łowi się tu płocie, a następnie okonie, szczupaki i liny. Jezioro tylko w części północno-zachodniej otoczone lasem. Pozostała linia brzegowa jest dzika, otoczona zadrzewieniem rosnącym na stromych zboczach, szczególnie po północno-wschodniej stronie. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 72,9 m. n.p.m. Powierzchnia jeziora to 87,2 ha, długość linii brzegowej – 6850 m., maksymalna długość – 3110 m., szerokość maksymalna – 415 m, średnia głębokość – 6,9 m, a najgłębsze miejsce wynosi 18,2 m. Odległość od Brodnicy to jedyne 27 km

Kąpielisko – Jezioro Lidzbarskie

Plaża Miejska znajduje się w centralnej części Jeziora Lidzbarskiego, wyposażona jest w liczne atrakcje, w tym najdłuższą zjeżdżalnię wodną w województwie oraz mniejszą rodzinną zjeżdżalnię wodną, zlokalizowaną po lewej stronie pomostów. W strefie kąpielowej dostępne są trzy zamknięte baseny, w tym dwa płytkie baseny dla dzieci oraz średni basen o głębokości 2,5 m, idealny dla dorosłych. Dodatkową atrakcją jest dwupoziomowa wieża do skoków (niższy poziom 2,25 m, wyższy 3,96 m), która zachwyca miłośników wodnych sportów. Na terenie obiektu znajdują się trzy boiska do siatkówki plażowej oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego (m. in. rowery wodne, kajaki). W pobliżu znajduje się parking na około 150 samochodów.
Dla tych, którzy pragną odrobiny relaksu w cieniu, przygotowano zadaszoną wiatę dla wędkarzy. Rodziny z dziećmi mają możliwość skorzystania z parku linowego oraz placu zabaw. Nad Plażą Miejską zlokalizowane są tarasy widokowe, przy których znajduje się punkt gastronomiczny oraz toalety. Plaża nad Jeziorem Lidzbarskim to doskonałe miejsce na całodniowy relaks z rodziną i przyjaciółmi, pełne atrakcji i wyjątkowej atmosfery. Odległość to jedyne 11,4 km. Dojazd pięknymi duktami leśnymi.

A może jako inwestycja? Własny biznes – pole biwakowe lub glamping…

Działka idealna pod pole biwakowe/glamping to świetna inwestycja! Coraz większa popularność wypoczynku na łonie natury sprawia, że inwestycje w pola biwakowe i glampingi zyskują na wartości. Działka daje możliwość stworzenia miejsca przyjaznego dla turystów indywidualnych, rodzin oraz podróżujących. Coraz więcej osób wybiera odpoczynek blisko natury zamiast hoteli. Trend na camping, vanlife i slow travel sprawia, że popyt na pola biwakowe rośnie – szczególnie po zmianach stylu życia po pandemii. To biznes, który można połączyć z własnym stylem życia – spokojem, naturą i niezależnością. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób marzących o własnym biznesie blisko natury.

Najważniejsze atuty:
– spokojna, zielona okolica – idealna dla miłośników natury
– duża powierzchnia dająca możliwość elastycznego zagospodarowania lasu
– teren płaski
– dogodny dojazd drogą utwardzoną
– atrakcyjna lokalizacja pod turystykę weekendową i wakacyjną, mazury na wyciągnięcie ręki 🙂

Zaszeregowanie lasu jako obiektu hotelarskiego do rodzaju pole biwakowe: "Dopóty nie zmienia się trwale sposobu użytkowania gruntu na inny niż leśny, nie narusza przepisów art. 30 Ustawy o lasach oraz nie wycina się drzew niezgodnie ze wskazaniami gospodarczymi zapisanymi w uproszczonym planie urządzania lasu, nadleśnictwo nie będzie ingerować w Pana inicjatywę" - Lasy Państwowe

Poniżej zdjęcia działki wraz z jej okolicą: